L’aménagement du Prieuré Est, un projet collaboratif. A Bailly-Romainvilliers, l’Etablissement public d’aménagement Epa France s’apprête à construire le quartier du Prieuré Est. Un projet de 770 logements sur un total de 21 hectares. En accord avec la municipalité, une longue période de concertation a réuni de nombreux riverains sur trois réunions, du 15 juin au 15 juillet 2026. Le jeudi 9 juillet 2026, une grande réunion de restitution s’est tenue dans une salle comble de l’Hôtel de Ville. Des inquiétudes, des attentes et des réponses.
L’avenir de Bailly, une page blanche. En collaboration avec la commune de Bailly-Romainvilliers, l’Etablissement public d’aménagement Epa France a lancé une période de concertation (non-obligatoire) pour discuter avec les riverains du projet d’aménagement du Prieuré Est. Un instant de concertation et de pédagogie qui s’est déroulé en trois temps : une présentation du projet (le 15 juin), une balade sur le site (le 27 juin) et une réunion de restitution (le 9 juillet). A chaque date, de nombreux riverains se sont déplacés pour faire entendre leurs voix. « Ce projet est obligatoire (dans le cadre de la convention historique signée entre l’Etat et Euro Disney). Le débat de l’interdire, il n’y a plus de débat. Un sujet sur les logements sociaux avec l’occasion de rétablir des vérités. A Bailly, plus de 30% de logements sociaux ? Ce n’est plus vrai ! C’était vrai au moment du développement entre 1996-2012… Mais certains bailleurs sociaux ont proposé à leurs locataires d’acheter leurs logements (et qui sont devenus propriétaires). » Aujourd’hui, la commune compte moins de 20% de logements sociaux. Le projet prévoit des logements en accession à la propriété et des logements sociaux pour se conformer à la loi SRU. Pendant cette période de concertation, les mêmes inquiétudes que lors du premier développement ont été entendues… Après être passée de 900 à 7 000 habitants, la commune de Bailly-Romainvilliers s’apprête à passer la barre des 14 000 habitants. « Des voix se sont exprimées, des voix qui sont partagées… J’ai entendu des habitants qui sont inquiets, je comprends cette inquiétude : Comment va-t-on faire pour absorber ces milliers d’habitants et garder notre qualité de vie ? Je partage cette inquiétude, c’est le principal sujet sur lequel, nous avons travaillé depuis le début. » Si certains romainvillersois souhaitent accueillir de nouveaux riverains, d’autres s’inquiètent pour leur cadre de vie. « Il y a aujourd’hui à Bailly-Romainvilliers, des personnes qui sont dans des logements trop petits ou trop grands et qui souhaitent prendre plus petit ou plus grand, tout en restant sur la commune. Il y a une attente. Il y a un sujet sur les nouveaux services publics et les mobilités. C’est le début du commencement de ce projet. La prochaine étape, ce sera le dépôt du permis d’aménager. » Selon la loi, les romainvillersois ne seront pas prioritaires sur les futurs logements. Lors de cette concertation, les habitants se sont longuement exprimés sur la question des mobilités (et notamment des routes), l’aménagement de nouveaux commerces et la création d’animations. Le projet d’une halle dans un esprit guinguette a notamment été évoqué. Pour que les romainvillersois de demain soient aussi bien intégrés que les habitants d’aujourd’hui !
« Je crois beaucoup à la contribution citoyenne, c’est pour ça que nous avons mis en place un certain nombre d’outils de démocratie participative. En même temps, nous ne pourrons pas tout faire, il y aura des choses à faire. Cette période de concertation nous a permis d’entendre des voix (parfois divergentes). Tout le monde est d’accord sur un point : le fait de maintenir l’esprit village. » Les équipes de l’Etablissement public d’aménagement Epa France doivent désormais produire un rapport détaillé sur cette concertation… avant de déposer le permis d’aménager.
- Lors du précédent mandat, les agents de la police municipale ont déménagé dans de nouveaux locaux surdimensionnés (Boulevard des Sports) pour répondre aux attentes de demain.
- Une autre concertation est prévue sur le futur quartier de la Motte.
