Le pôle santé, un projet officiellement lancé. Après plusieurs mois d’échanges, le projet du futur pôle santé de Bussy-Saint-Georges a été symboliquement lancé par la plantation d’un olivier, le jeudi 26 février 2026. Situé à proximité du siège de Makita, le projet porté par Office Santé a été travaillé en étroite collaboration avec la commune de Bussy-Saint-Georges et l’Epa Marne. Attendu pour 2028, le pôle santé s’intégrera dans un bâtiment d’ensemble regroupant des commerces, des logements et des services de proximité. Explications.
Un projet de longue haleine. Après avoir livré un premier projet sur Magny-le-Hongre, Office Santé s’apprête à développer un pôle santé tout aussi ambitieux. En étroite collaboration avec la commune de Bussy-Saint-Georges et l’Epa Marne, le futur pôle santé de Bussy devrait s’étendre sur 2 500m2. Un bâtiment conçu en pierre porteuse bas carbone. « C’est le point commun de ce type de projet (conçu en concertation avec les élus) qui nécessite d’être bien étudié en amont pour calibrer et définir des projets qui peuvent avoir du sens sur ce territoire. Il ne s’agit pas de faire du copier-coller d’une opération à une autre, il s’agit de prendre en compte les besoins du territoire et les envies des praticiens. » Pour construire ses projets, les équipes d’Office Santé passe parfois près d’une année entière à l’étudier… Le projet d’un pôle santé sur Bussy-Saint-Georges a nécessité une coordination plus importante des partenaires. « Le pôle santé va être ambitieux, on va parler d’une surface de 2 500m². Une fois que le pôle sera opérationnel, on parlera d’une trentaine de praticiens qui vont exercer sur place. Une vraie nouveauté pour la population de Bussy-Saint-Georges et ses environs. Ce sera un pôle pluridisciplinaire avec une activité de médecine générale qui est très attendue (par le territoire qui est en souffrance sur le sujet). Autour, on va avoir des activités paramédicales (des infirmiers, des kinésithérapeutes, des ostéopathes). » Le pôle sera également composé d’un centre d’imagerie médicale (avec IRM et scanner), une pharmacie et un laboratoire de biologie médicale. Le pôle santé s’intègre dans un bâtiment d’ensemble comprenant des logements et des services. Une particularité pour Office Santé qui a pour habitude de porter des bâtiments uniques.
Un pôle pluridisciplinaire complet, un parcours du patient fluidifié. Situé à proximité des axes routiers et de la gare RER, le futur pôle santé de Bussy-Saint-Georges a été imaginé pour les professionnels de santé avec des cellules allant de 20 à 25m². « C’est une synthèse entre une architecture caractéristique de l’Ile-de-France qui doit héberger des usages assez différents, c’est une synthèse de toutes ses contraintes et ambitions. Pour le pôle santé, on est seuls. Office Santé le porte seul. Ensuite, on va vendre ou louer des cellules aux praticiens de santé (comme locataires ou propriétaires). » Le pôle santé sera intégré à de nombreux étages du futur bâtiment. En collaboration avec les partenaires, les équipes d’Office Santé ont dû cohabiter avec les nombreux cahiers des charges. « Il y a deux aspects qu’on prend vraiment en considération, il y a les patients (pour les accueillir dans de bonnes conditions) et les praticiens (pour leur donner envie de s’installer). Il faut que les locaux soient confortables, agréables et pourvus d’espaces communs (une salle de réunion, une salle de pause) pour encourager l’exercice coordonné et l’échange entre les praticiens (sur les cas de patients). » explique Stéphane Guivarc’h, le fondateur d’Office Santé.
« On est très fiers de porter ce projet sur un territoire aussi dynamique (qu’on ne connaissait pas). J’ai découvert ce territoire à travers cette opération et celle de Magny-le-Hongre. On est vraiment ravis de participer à la croissance économique et démographique de ce territoire. » Le lancement des travaux du futur pôle santé de Bussy-Saint-Georges est attendu pour le second semestre 2026. La livraison est prévue pour 2028.
