Le pôle médical de Magny-le-Hongre, une structure pluridisciplinaire. Après plusieurs années de combat (et quelques mois après la pose de la première pierre), le pôle médical imaginé par la commune de Magny-sur-Hongre a été livré par le promoteur Office Santé, le samedi 15 novembre 2025. Situé au 28 rue de l’Epinette, le pôle comprend un centre de radiologie, un laboratoire d’analyses médicales, une pharmacie et une maison de santé (avec de nombreux spécialistes). Un projet soutenu financièrement par Epa France/Epa Marne, la Région Ile-de-France et Val d’Europe Agglomération. Une réussite collective, explications.
Un pôle médical à Magny-le-Hongre, et pourquoi pas ? Particulièrement touché par la désertification médicale, le département de la Seine-et-Marne tente de séduire de nouveaux médecins avec des projets ambitieux. Sous l’impulsion de la commune de Magny-le-Hongre, le projet d’un pôle médical a rapidement été à l’étude. Travaillé en étroite collaboration avec Epa France/Epa Marne et le promoteur Office Santé), le projet a été largement construit avec l’aide des professionnels de santé. « C’est une grande fierté, une grande satisfaction. C’est vrai qu’il y a eu des moments plus difficiles… Pour que ce projet puisse se concrétiser, il fallait la confirmation d’un certain nombre de médecins. Aujourd’hui, c’est une grande satisfaction de savoir que tous les cabinets sont occupés, les médecins sont présents, beaucoup d’entre eux sont jeunes (en primo installation). C’est un vrai potentiel pour l’avenir. » Pour la commune comme pour Val d’Europe Agglomération, le projet a été stratégiquement construit au 28 rue de l’Epinette. Il comprend un centre de radiologie, un laboratoire d’analyses médicales, une pharmacie et une maison de santé (avec des médecins généralistes, des médecins urgentistes et des spécialistes). L’ensemble des professionnels de santé sont rassemblés au même endroit avec des locaux privés et des espaces communs. « On a beaucoup de professions qui sont représentées avec beaucoup de femmes, effectivement. C’est l’avenir ! Beaucoup de femmes qui se sentent rassurées avec des collègues dans un lieu commun. En spécialité, on a un urologue, un ORL, un audio-prothésiste, un podologue, une sage-femme, un orthophoniste, une osthéopathe et les soins non-programmés. » Des professionnels majoritairement seine-et-marnais. Ils ont été convaincus à la suite de nombreuses réunions et de nombreux échanges. Une surface totale de près de 1 700m² dédiée à la santé. Un projet de plus de 9 millions d’euros.
Un pôle pluridisciplinaire complet, un parcours du patient fluidifié. Inauguré en novembre dernier, le pôle médical de Magny-le-Hongre est le 49ème construit par le promoteur Office Santé. Livré dans les délais convenus, la structure de 1 700m² affiche un taux d’occupation de 100% (avec 25 praticiens). « Les premières consultations ont démarré, quelques installations complémentaires sont en cours. L’ouverture de la pharmacie aura lieu, le 2 janvier 2026. Quand les conditions le permettent, c’est l’idée de créer des pôles de santé qui hébergent des parcours de santé. Dans un parcours de santé, ça démarre dès la phase de prévention (le soin, la prescription puis l’analyse complémentaire). » Ici à Magny, les patients peuvent consulter leur médecin, réaliser leurs analyses et récupérer leurs médicaments au même endroit. Un gain de temps ! « Avec les élus et les professionnels de santé, on a fait le projet qui nous semblait le plus adapté à Magny-le-Hongre. Si, on fait un projet à 50km d’ici, il sera différent parce que les besoins seront différents. Il y avait un besoin très complet de créer un point d’ancrage à l’échelle du territoire (avec une forte croissance du territoire). » Le pôle médical comprend également de nombreuses places de parking pour le personnel médical. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (étant de plain-pied). Stéphane Guivarc’h (Fondateur Office Santé) a notamment salué le travail de toutes les parties prenantes sans jamais faiblir (face aux nombreuses péripéties)… à commencer par la Région Ile-de-France. « C’est absolument crucial pour la région de l’accompagner, vous le savez, on a ce projet de la région des vingt minutes. À vingt minutes de chez vous, vous pouvez trouver tous les services essentiels. La région est le premier désert médical de France avec 1 600 000 franciliens qui n’ont plus de médecins traitants… C’est absolument crucial que ses maisons médicales voient le jour. Elles sont intéressantes parce qu’elles regroupent énormément de soins. » Dernièrement, Valérie Pécresse a également soutenu d’autres projets à Chelles, Meaux ou même Roissy-en-Brie. Des équipements voués à faciliter la vie des franciliens (qui passent trop de temps dans les transports). « C’est magnifique ! On voit tout le soin que Véronique Flament a mis dans ce projet… C’est six ans de travail pour obtenir toutes les autorisations et convaincre les praticiens de venir. Le drame, c’est d’avoir une maison médicale sans médecins dedans. C’est un énorme travail de conviction et d’attraction pour faire venir les médecins. » a reconnu la Présidente de la Région Ile-de-France.
Le maillage du territoire, un travail de longue haleine. Pour apporter des services à son territoire, les élus de Val d’Europe Agglomération peuvent compter sur Epa France/Epa Marne. Dernièrement, l’établissement public d’aménagement a notamment soutenu le projet d’une maison de santé pluridisciplinaire à Bailly-Romainvilliers. Ils travaillent actuellement sur un projet plus ambitieux à Serris (avec une offre de santé complémentaire). « C’est un très beau projet, un projet complémentaire avec ce qui se développe ailleurs au Val d’Europe. Nous, on doit toujours être à l’équilibre entre une ambition communale d’un grand pôle médical, la réalité économique du marché (du point de vue de l’aménageur) et la faisabilité du projet porté par un opérateur. Je trouve que ce projet à Magny-le-Hongre est un bon équilibre. » Ce projet architectural a été construit en bois. La gestion des eaux pluviales a été étudiée via les réseaux et l’absorption des terres. Pourtant, la zone d’aménagement date de 2001. « On a le sentiment sur ce projet que tout le monde a tenu ses engagements ! C’est toujours un contexte de négociation pour que in fine ce soit le territoire qui gagne. Au départ, il y a eu une forte volonté de Véronique Flament sur un foncier qui n’était pas prévu pour ça (avec une ambition trop forte sur la taille du pôle santé). Elle a été elle-même chercher des praticiens, elle s’est énormément engagée… Elle a même pris des surfaces au sein du pôle santé (au nom de la commune). » Très rapidement, l’établissement public d’aménagement comprend la pertinence du projet. Aux côtés de Véronique Flament, Philippe Descrouet est revenu sur la ténacité du maire pour convaincre chaque partie prenante. « Les recherches de subventions que Véronique Flament pouvait avoir étaient limitées. La commune ne pouvait pas mettre autant d’argent sur un projet comme celui-là. On a réfléchi ensemble (notamment avec les différents membres de la Communauté d’Agglomération), on s’est dit qu’il fallait soutenir ce type de projet. On a décidé d’aider au financement, ce qui représente un tiers du projet. » Une subvention de 600 000 euros a été accordée par la Communauté d’Agglomération (sur les 1,8 millions de charge communale). Un projet essentiel pour l’avenir du territoire qui accueille régulièrement de nouveaux habitants.
Situé au 28 rue de l’Epinette, le pôle comprend un centre de radiologie, un laboratoire d’analyses médicales, une pharmacie et une maison de santé (avec de nombreux spécialistes). Les professionnels de santé s’installent au fur et à mesure. La pharmacie sera opérationnelle en janvier 2026. Un budget total de plus de 9 millions d’euros. Plus d’informations, juste ici.
